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湖口县2017年一季度全县在建工程质量 检查情况的通报

* 来源 : * 作者 : admin * 发表时间 : 2017-05-18 * 浏览 : 61

湖建发[2017]32

各建设、施工、监理单位:

    为加强我县建设工程质量管理工作,提高全县在建工程的质量,根据住房和城乡建设部《工程质量安全提升行动方案》(建质[201757号),进一步推进工程质量治理两年行动成果,扎实开展工程质量提升行动,按照近期县委、县政府全县重点项目调度会的精神和要求,结合当前工作实际,我局于2017411日至418日组织了今年一季度全县在建工程质量大检查,现将检查情况通报如下:

一、总体情况

此次共检查了保障性住房小区2个;公共建筑11项;工业建筑群8个;房地产开发项目2个;市政项目工程9个等。共检查了单位工程94项,总建筑面积约35.2万平方米(不含市政工程面积),涉及35家施工企业和 6家监理企业。

检查的主要内容,一是抽查建设、施工、监理等单位的质量行为和工程质保资料;二是现场抽查涉及工程主体结构安全和重要使用功能的实体质量;三是抽查监理现场见证取样送检和现场监理旁站情况等。根据检查发现的问题,及时下达了《建设工程执法检查告知书》26份。

检查结果显示,我县房建项目较工业、市政项目程序更为规范;主体结构分部工程质量明显优于其他分部工程质量。这次检查较好的项目有:湖口县党员警示教育基地1#2#楼工程;江西高速交警二支队五大队业务用房工程;江西五星纸业有限公司联合厂房、主车间工程。结果表明,当前我县建筑市场基本平稳有序,在建工程质量总体受控,工程实体结构安全有保证,房屋使用功能基本能满足要求,工程整体质量水平有进一步提升。

二、存在问题

(一)各方责任主体质量行为

1、部分建筑尤其是市政和公用建筑、工业建筑普通存在未办理工程质量监督注册和施工许可手续先行施工。如:江西龙飞伟业金属回收有限公司钢结构厂房工程;未经竣工验收及备案擅自投入使用的情况。如:江西金元莱高新材料有限公司办公楼、宿舍楼、厂房工程,九江凯华医疗废物处理置有限公司综合楼车间工程;个别市政、工业建筑甚至存在未经分部验收进行下步施工;施工过程质监未介入的违规情况。

2、多层住宅建筑,多数建设单位严重违反基本建设程序,在未取得设计单位变更和图审机构批准前提下,擅自变更楼层层高,以致全长房屋总高与设计图纸不符。如:石塘棚户改造安置区二期;新城菜市场工程;兴湖豪庭商住小区;陶然铭居商住小区;桃源景城商住小区等。

3、个别建设单位变更原设计施工图纸、结构加固处理图纸、增加楼层层数、层高和砌体材料、基础等变更未经图审通过即行下步施工的情况。如:盛世中央城商住楼工程。

4、独立基础的单位工程存在持力层土质未进行板载试验;底板实际施工标高同设计图纸不符未见相应的设计变更文件。

5、部分施工单位针对项目建立的管理机构不健全;质量生产责任制落实不到位;项目内部管理混乱;项目经理(建造师)与六大员不能及时、正确地履行职责或长期不到岗履职;检查时大部分建造师不在现场等。

6、部分工程监理人员未能按监理规范要求履行监理职责;总监监理项目普遍较多;检查时较多项目总监不在现场,难以落实总监责任制。如:江西华信建设项目管理有限公司;景德镇市环中建设监理有限公司九江分公司。

(二)、工程实体质量

1、个别项目填充墙砌筑不规范,存在重缝、死缝;砂浆饱满度、灰缝平整度差;施工洞口拉结筋留置、门窗过桥板在砌体支座的锚固长度和过桥板的厚度不符合规范要求;个别工程消防箱设置对墙体损害严重。如湖口中学初中教学楼2#楼工程。

2、部分工程的混凝土观感质量较差,存在麻面、蜂窝、露筋现象;有的施工现场未留置砼同条件和标养试块,存在商混公司代做试件现象,监理现场见证取样形同虚设。如城山镇东港社区服务中心工程。

3、部分高层建筑剪力墙钢筋位置未达到剪力墙载面要求,后浇带锈蚀严重,如盛世中央城商住楼工程;部分多层基础梁钢筋加密区焊接且柱根部分泥浆未清理干净,如石塘棚户改造安置区二期14#15#16#楼工程。

4、部分PVC电线套管安装保护层不够;较多工程现场使用的PVC排水管强度、壁厚不达标,且接头等配件质量较差。

5有的住宅工程质量通病治理还不到位,外墙渗潮、屋面渗漏、门窗制作不达标、楼板的开裂、卫生间的渗漏等质量问题仍然突出。

6、个别市政工程回填土方含水率较大、压实度不达标、弹簧土现象严重;有的碎石、混凝土垫层厚度不符合设计要求;管道安装回填砂不到位,铺设的坡度和顺直度有的较差;大部分雨水口、检查井周边土方回填密实度不到位;还存在使用本地细黄沙和石末灰料代替粗砂拌制混凝土;有的人行道吸水砖缺棱掉角较多,平直度较差,砂浆配比水泥用量偏少、拌制不均匀等质量问题。

(三)工程资料

1、工程资料收集不及时,不全面的问题仍然存在。施工现场施工技术资料不完整,部分工程报验、自检资料不能与工程进度同步,内容填写不真实。

2、有的工程质量控制资料提供不及时,存在分部工程已经施工未见材料二次检测报告;监督抽查下发的《执法检查告知书》或《隐患整改通知书》未及时回复。

3、部分市政工程现场未建立施工技术资料,质量控制资料也未与施工同步;部分施工企业材料质量管理体系的落实存在倒退现象,虽然经过多次专项检查仍然落实不到位,部分项目甚至出现无材料管理制度、无材料进场台帐、无取样见证台账的“三无”现象。

4、部分监理资料建立不完整、收集不及时;有的项目检查发现甚至未编制监理实施细则、监理月报、例会记要等重要监理文件;有的监理日记和旁站记录内容无任何实质意义;部分下发的《监理工程师通知单》未见整改回复单等。

三、检查处理意见

1、凡在此次检查中已发出整改通知的工程项目的各参建责任主体单位,都必须严格按照整改通知和本通报要求,对工程项目存在的质量行为、实体质量、工程资料等方面的问题或隐患,彻底摸排检查,认真进行整改,确保存在的问题整改到位并出具整改报告报县质监站复查、备案。

2、对以下存在质量问题和行为不良的项目予以全县通报批评:江西龙飞伟业金属回收有限公司钢结构厂房工程;江西金元莱高新材料有限公司办公楼、宿舍楼、厂房工程;九江凯华医疗废物处置有限公司综合楼车间工程;江西银通置业有限公司开发的湖口盛世中央城商住楼工程。

3、建设各方应提高质量意识,加强现场质量管理,落实质量责任,对工程管理中的薄弱环节要加强管理力度,举一反三,对工程质量通病要从源头抓起,抓好施工过程的各个关键环节,确保工程质量。

四、下步工作要求

1、为巩固和拓展我县工程质量治理两年行动成果,以落实工程质量提升行动为契机,按照市局《全市建设工程质量监督管理工作要点》(九建质[20177号)要求,紧抓地基基础、主体结构、建筑节能等分部工程及重要使用功能的施工质量,围绕监督管理的程序化、标准化、制度化、精细化、信息化扎实进行,进一步完善质量监督管理,确保我县质量水平稳步提升。

   2、重点加强对检测工作的监督管理。桩基、实体结构、墙体节能、外窗气密性、室内环境等子分部及分项工程在现场检测过程前必须编制检测方案并报质监站审批后方可进行,检测过程中必须通知监督人员现场监督检测;严查现场检测人员持证上岗;严打出具虚假检测报告行为,确保我县检测市场有序可控,充分发挥工程检测在建设中的保证作用。

    3、继续加大对监理质量行为的执法力度,推进工程质量的提高。严厉打击监理企业挂靠行为;狠抓监理人员持证上岗和总监在岗履职行为;落实监理旁站制度和责任;进一步规范监理见证取样和送检行为;加大日常对监理质量行为的抽查,对监理履职不到位行为严肃查处,切实抓好监理过程质量控制,全面提升我县整体质量水平。

 

 

 


                                  2017510